237.00万
30000元/平米首付及贷款情况请咨询经纪人
- 2室2厅
高楼层/共27层
- 南北
平层/毛坯
- 79.00平米
钢混结构/板楼
- 小区名称
- 永乐店小区
- 所在区域
- 北京 > 北京 > 通州 > 其他
- 看房时间
- 随时
- 房源标号
- 303
基本信息
基本属性
- 房屋户型2室2厅1厨1卫
- 所在楼层高楼层 (共27层)
- 建筑面积79.00㎡
- 户型结构平层
- 套内面积0.00㎡
- 建筑类型板楼
- 房屋朝向南北
- 建筑结构钢混结构
- 装修情况毛坯
- 梯户比例2梯4户
- 供暖方式集中供暖
- 配备电梯有
- 产权年限70年
交易属性
- 挂牌时间2018-03-18
- 交易权属商品房
- 上次交易2018-03-18
- 房屋用途普通住宅
- 房屋年限两年内
- 产权所属非共有
- 抵押信息无抵押
- 房本备件已上传房本照片
注:房源所示“房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
房源特色
- 房源标签 低总价、低首付客厅朝南卫浴全明、开放厨房随时看房
- 核心卖点
一、区域价值
京津冀核心中的核心
1、京津冀取代珠三角,长三角,成为国家经济首要增长点
2、通武廊(通州,武清,廊坊)占据京津冀核心区位
3、永高安(永乐店,高村,安平)抢占通武廊中心真正的黄金区位
4、 京津冀核心腹地连接北京市东部产业带和天津发展主轴的重要节点,区位优势及发展潜力巨大。
通州副中心崛起大势
1、北京市政府东迁,全市资源涌动于此
2、交通干道,环球影城等建设加速,通州影响力已然显现
3、一核五区的产业布局打造成北京最高端的商务区,商住区和文化博览区
生态小镇定位,区域良性永续发展
1、超过40%的绿化率,绿地覆盖率达70%,全北京排名前例
2、通州区生态小镇规划,生态科技产业资源与人才持续导入
3、6大高尔夫球场环绕,健康的运动方式也能建立高端圈层
4、紧邻凤河以及多个生态湿地公园所环抱
5、当年被列为首都国际第二机场备选用地,稀缺资源,地势平坦,可开发性强,发展速度快
交通
1、道路交通:四大高速京津高速,京沪高速,京哈高速,张涿高速
2、轨道交通:京津高铁永乐店预留站,京沪高铁廊坊站,地铁S6号线,L2号线,17号线,亦庄线(已开通)三轨交汇
3、航空航海:三大机场(首都机场,首都国际第二机场,南苑机场)位于空港辐射区;航海(滨海新区,塘沽,汉沽,大港)
二、品牌价值
(品质地产构建专家,活力品牌,蓬勃发展)
1、五年达到北京前五,十年布局全国10余城
2、K2,M5,V7等多系列豪宅产品线,品质深入人心
3、集团涉及领域从房地产开发延伸至科技、金融板块,形成黄金三角相互补充的完美循环链
4、园林品质震撼北京,有极高的认可度和业内标杆
三、配套价值
(高起点,高规格,高发展)
享国际城市副中心级别配套
1、尽享通州商业,医疗,教育配套
商业:运河CBD,北苑万达广场,京通罗斯福广场,廊坊大学城,武清佛罗伦萨小镇
医疗:解放军263医院,同仁医院开发区分院,国际医疗集散区医院,永乐店医院
教育:德仁务小学,小务小学,永乐店中心中小学,史家小学
2、社区品质及生活配套
自带五栋商业配套:综合性鲜蔬市场,24小时便利超市,会所
自带幼儿园
业主班车(待定)
儿童,老人专属休闲娱乐场地
四、园区规划价值
(四堂,九别院,八巷,一环街五大空间体系)
1、低密舒适生活,2.2低容积率,生活阔静畅想
2、前堂后寝,四进八巷
1)前堂到前庭,前庭到街巷,街巷到宅门,四进布局,礼序天成
2)环街围绕,巷道深深,独立墅区,园林漫静
3)东方礼巷意境,生活沁润人文
4)礼巷规制,缔造高素养阶层当代邻里观(保证了别墅的私密性又不失烟火气)
5)半围合是布局,藏风聚气之地,无遮挡,采光好,视野绝佳
6)人车完全分流,生活从容有度
人车入户完全区隔,和谐安然
高层地下车库,别墅独立车库,提升别墅生活规格
五、园林价值
(师法自然,天人合一)
1、园林(九处园子,不只是观赏)
1)九大主题园林环绕, 风景休闲,完美相融
2)全龄主题,园园各得其乐,满足不同人群休闲所需
3)园林高差布局,微地形景观,楼间舒隔,营造高品质社区
4)园林整体为新中式轻奢风格,为目前主流高端院子系列产品
5)五层坡地式园林景观设计,增大园区绿化面积,增加园区景观种类,高低起伏,地势变化,可清楚视觉疲劳,有超强的视觉冲击性,成树移植,景观一次养成,入住既享受成熟园林
(活水润物,四季景观)
1、黄蜡石精品水系,水泵循环,活水景观
2、三季有花,四季常青,北京罕见
3、银杏,梧桐等数十种名贵花木原冠移植
4、南园北做,彰显园林价值
六、建筑价值
(建筑经典,人居美学)
1、别墅(墅藏当代东方)
1)新中式建筑艺术,流意东方美学
2)双首层入户,尊享岛地式庭院设计
3)庭院,露台,屋顶,五重叠院,畅想多园阔院人生
4)餐厅,客厅垂直分布,品茗飨宴各有空间
5)顶层套房设计,别墅规格凸显
6)高原入户,铜质院门头,彰显大宅风范
7)地块方正,彰显地阁方圆之格局,空间利用率高,风水好
8)超大赠送面积,利用率高
9)轴线对称,规整大气,美观有仪式感
2、高层
1)双面瞰景,舒适栖息空间
2)63㎡-95㎡超大楼间距,双面园林景观
3)精装入户大堂,雍容公共空间
4)ART DECO建筑经典,极具线条美感
5)人性化户型设计,三代合乐同堂
6)健康家居系统,缔造康乐生活
七、服务价值
(臻心服务,品牌物业,五星品质)
1、K2旗下物业,品牌同源,更懂业主心
2、五星级物业实力,专注每一个细节服务
3、走在科技尖端的只能安防,保证居者安生无忧 - 户型介绍
户型方正,南北通透
- 交通出行
• 公交:暂无
• 地铁:暂无 - 周边配套
• 美食:暂无
• 商场超市:暂无
• 医院:暂无
• 银行:暂无
• 幼儿园:暂无
• 中小学:暂无
• 大学:暂无
• 其他:暂无 - 房主自荐
首付70万起 户型方正 位置绝佳
注:土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。
永乐店小区简介查看小区详情
- 小区均价
- 45296 元/m2
- 建筑年代
- 2017年
- 小区介绍
- 永乐店小区是成熟社区,环境优雅,美观大方,生态良好,邻里和睦,祥和文明,康乐和谐。物业管理完善,贴心人性化,居住人群文化素质层次高,稳定,地理环境优越,交通便利,周边配套设施完善,各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有,满足生活所需,为您的舒适生活,增添无限惬意。