白沟京雄世贸港在售

白沟，位于北京、天津、河北保定三市的腹地，隶属于河北省高碑店市。在计划经济时代，这里人多地少，是远近闻名的穷乡。20世纪70年代末，一些农民为求活路开始用人造革加工自行车座套和简易手提袋，由于获利颇丰，当地人开始效仿。20世纪80年代初开始，依靠箱包业，白沟商业迎来了辉煌时期，逐渐发展成为闻名全国的商镇。
白沟人的聪明和智慧使白沟市场走向了历史的辉煌，白沟市场的建设步伐使白沟的发展脱胎换骨，一个依靠成熟市场的工业区迅速崛起。
2010年9月16日,河北省保定市正式挂牌成立白沟新城。同时，白沟新城被河北省确定为建设区域性中心城市综合配套改革试点。白沟镇由原来的乡镇行政级别提升为副地区级别，这象征着一座现代化的中型城市不久即将在北京南部诞生。
“白沟到处都是工地”，到过白沟的人都会感到扑面而来的建设热潮。从白沟一边建设，一边在组织这些新市场开业，这种速度前所未有。
02中国经济发展已从市场的竞争到产品的竞争上升到今天品牌的竞争，白沟既是市场的建设者，也是商场的经营者，还是工厂的创业者，白沟已跨入了"品牌时代"。
现如今，随着白沟经济的不断发展，城市发展重心逐步移向白沟产业新城。整体白沟产业新城的规划作为未来白沟城市发展的主要方向，待白沟产业新城建成后将为白沟城市发展带来巨大经济效益、社会效益、生态效益以及品牌效益，将大大提高白沟城市量级及城市价值。
03白沟产业新城的7平方公里规划以高端服务业为基础，集合特色会展、大创意、科技创新、数字经济四大产业集群，打造白沟新城城市名片，成为白沟城市新客厅。 
白沟产业新城的京雄世贸港·创意谷，打造大型综合休闲办公商务综合体，不同楼层开创性建设楼顶空中花园、运动休闲区、室外洽谈区，建面约40-50㎡精工公寓，五证齐全，商住皆宜。 
京白世贸城建面约25-65㎡实景现房，户型布局合理，功能分区明晰，高空间利用率，不限购不限贷，五证齐全，宜居宜商宜投资。
过去的白沟，现在的白沟产业新城。作为一个全新城市品牌，在时代的潮流下，紧跟步伐，打造未来都市的全新生活。
白沟新城，闻名遐迩。
京、津、保三角腹地，地处"京津冀都市圈"与"环首都经济圈"核心区域。北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里。津保高速、京珠高速、京广铁路、京九铁路、京石高铁等构筑白沟新城纵横交错的大交通网，可快速通达各大、中城市。白沟新城至北京、天津、保定仅需50分钟、17分钟、14分钟。白沟新城已全面融入环京津、环渤海的"半小时经济圈"。
白沟在长期快速发展的过程中,形成了独特的市场商业优势。
一浓厚的历史积淀
白沟市场始于汉，兴于三国，盛于明清，具有1700年的悠久历史，曾保持着“日过千帆，商贾云集”的繁荣。
二庞大的经营规模
白沟拥有14个专业市场，总经营面积600万平方米。统计数据显示，白沟拥有箱包企业近4000家，其中规模以上企业350多家，形成了从原辅材料生产到成品销售的庞大产业链和产业集群，年产箱包7.5亿只，是全国最大的箱包产销基地。
三扎实的产业基础庞大的经营规模
白沟主导产业箱包业具有原材料供应、产品设计、加工制造及销售等完整的产业链，已形成一个辐射周边6个县（市）、55个乡镇、500多个自然村，从业人员超过100万人的区域特色产业集群。
四较为发达的商贸物流
白沟是全国最大的箱包产销基地，被誉为“中国箱包之都”，为购物旅游奠定了坚实基础。
在白沟新城的未来城市规划中，隆基泰和和政府规划了五大板块，八大建筑，包含特色商贸服务街区，冀商文化馆，五星级酒店，艺术天街，文化客厅，家居 MALL，法拉利公园等标志性建筑，围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位。集合隆基泰和产业发展投资基金、国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、中国交建、中央美院等 23 家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。 
整体白沟北部新城的规划作为未来白沟城市发展的主要方向，将成为“国际商贸产业功能区”。待北部新城建成后将为白沟城市发展带来巨大经济效益、社会效益、生态效益以及品牌效益，将大大提高白沟城市量级及城市价值。
隆基泰和京雄世贸港·创意谷为规划起步区核心区，占地约8万方，建面约30多万方，匠心筑造建面约40—50 ㎡精工公寓，大型休闲办公商务综合体。住投皆宜，五证齐全，不限购不限贷，首付10万起，打造未来重要的高端商贸产业落脚点。

投资雄安的窗口期到了
雄安新区目前刚刚起步，正如一张白纸，一切皆有可能。历史性的投资机会，正在我们面前徐徐开启。
深圳特区成立至今，房价从当初不到1000元，如今升到均价49781元，涨了49倍；浦东开发以来，房价也从1000元起步，一路升至50205元，涨了50倍。同一量级别的雄安新区，定位世界未来城市，未来潜力不言而喻。
同时，我们也要看到，在“房住不炒”的调控高压下，雄安目前全区只租不售，房产交易被冻结，房地产不是这座城市的菜。
作为雄安新区启动门户和产业承接区的白沟，目前不在调控范围之内，历史性地成为投资雄安的窗口。
按照国家规划，雄安起步区100平方公里，中期发展区200平方公里，远期控制区2000平方公里；从当前两地交通组网、生态融合、产业对接态势来看，白沟未来均有极大可能纳入雄安新区范围，统筹发展。
目前雄安的细致规划仍然在制定中，有关部门也再三表示，千年工程，不急于一时。同时，也要看到，重大项目落地雄安的消息，接踵而至，万亿投资已经箭在弦上。
当初，一直呼声要并入雄安的白沟，终并没有进入新区地图，然而现在来看，又成了大的优势。反而可以先行建设，鼓励民间投资入局，分享项目的红利，以服务新区的心态，搞更大的建设。
可谓，有雄安傍身，白沟想不灿烂都不易。
通过实地考察，发现创意谷六大价值点：
一是地段。创意谷位于白沟新城北一环路与京白路交汇处，紧接商业中心办公区。
二是交通。正当雄北交通枢纽，高速、高铁全面覆盖，立体交通串连京、雄，联通世界。
三是配套。尽享白沟新城核心区高端配套，星级酒店、购物中心、会展中心一应俱全。并配有区域内规模的演艺会务中心。
创意谷演艺中心示意图
四是景观。参照雄安标准，以智能科技为主，打造人性化、互动、生态、科技的未来景观，完全吻合高品质人士的审美要求。
五是产品。京雄世贸港提供公寓、办公、商业多业态产品，主流户型从40-50平米小户型精工公寓，到80-100平米的雅舍，既可居住，也可办公。
六是物业。中国产业园区运营专家隆基泰和提供国家一级资质的金牌物业，24小时管家式服务。
相信，京雄世贸港的爆裂推出，对京雄创意产业与高端商务圈的建立，都是一次巨大的促进。
京雄世贸港建筑群磅礴，五大组团拉开城市骨架
具体承担这些功能板块和产业集群的，终形成五大建筑组团。
建筑组团一：京雄世贸港U创领秀城
用地面积 8.2公顷，总建筑面积 392041.07 平方米
雄北休闲商务区RBD，创意办公总部基地，配以人性化服务支持，重塑城市标签，区域价值，打造创新青年与城市共成长的活力之城。
建筑组团二：五星级酒店
用地面积：2.0公顷，建筑面积4.2万平方米
与酒店合作，是目前大雄安区域内，接待水平的酒店，成为全球资源，进入雄安新区的门户。
建筑组团三：艺术天街
用地面积：10.2公顷，建筑面积18万平方米
雄安北的时尚特区，一个充满梦幻想象和科技活力的全天候创新中心。
建筑组团四：文化客厅
用地面积：4.5公顷，建筑面积5.2万平方米。
一个激发创意、聚集精英、创造财富与机遇的创新天堂。
建筑组团五：冀商文化会馆
用地面积：1.6公顷，建筑面积1.5万平方米。
承载历史文化底蕴，展现白沟商脉传承，助力发展创意产业。
五大核心建筑组团，形成京雄世贸港CBD的大国风范，与雄安新区进行功能联动和产业对接，一并向全球展示新区的新形象。
非常乐观地说，白沟承接区的率先建设，将大大减轻雄安海量入驻企业与人群的压力，起到非常重要的梳解作用，有力支持新区核心项目的有效开展。